老騙子？這個稱呼讓白聘婷很不喜，眉頭皺起，臉色冷了：“據我所知，孔老曾經救你一命，又有心收你爲徒，傳幫主的位子給你，救命之恩，知遇之恩。孔老沒有挾恩圖報，你若真認爲這點恩情不算什麼，暫不去提，用老騙子這樣的貶義詞稱呼一名年近古稀的老人，你認爲合適麼？”
白聘婷劈頭蓋臉一頓罵，羅毅被說的啞口無言，叫孔鶴雲老騙子確實不合適，可是，哥嘴上這麼說，但是心裏還是對老騙……呃，孔老還是很敬重的好吧。
幹啥這麼嚴肅啊，搞的老子好像幹了啥欺師滅祖，十惡不赦的大罪。小姑娘，人很漂亮，嘴不饒人，
抬起頭，侷促笑笑，下意識的去摸香菸，才發現，葉曉彤下了戒菸令以後，他身上已經很少裝煙了。
“那個，那個……”
白聘婷沒繼續在這裏問題上糾纏，“如果你真有心投資房地產，我建議，你可以商服和住宅、寫字樓按照比例投資，房源多元化以後，就算未來套現，也更加容易。當然，只經營住宅，會比較省時省心。
還有另一種途徑，你可以去俊合新區看看，如果不是豐城集團破產，有道集團就落戶在俊合商業區了。“
羅毅思忖着，自己光想着當包租公了，忘記寫字樓和商服了，還有最重要的一點，有道大廈買一層，這玩意很明顯是躺着數錢。
這想法剛說出來，白聘婷一句話讓羅毅斷了念想，有道大廈1-10層不賣，那是要招商自營的，11層到15層可以考慮。
羅毅嗤之以呵呵，11層到15層買來幹啥？別以爲漂亮就能忽悠哥，不過，不買有道大廈，可以考慮別的樓盤。比如，白聘婷推薦的俊合新區。
白聘婷聽聞了羅毅的想法，表示可以去看看，畢竟多種選擇，尚風尚水的房子不愁賣。
這兩天，葉曉彤一直在和美國那邊的醫院聯繫，同時，這邊準備手續，打算把母親送出國治病，手續很麻煩，母親是認知性精神障礙，簽名就是個問題，這東西，必須本人簽字，別人代簽都不成。
可葉翠芝不會寫字啊，葉翠芝本來高中畢業，但現在是認知性精神病患者啊。
葉曉彤把吳倩倩叫上，就算是記者的身份出馬，依舊不管用，因爲這是王八的屁股，龜腚！
羅毅的電話打進來，葉曉彤聽聞要買房子，自然沒有異議，並表示，願意把自己的那份也拿出來，用於投資，這部分資產，就交給羅毅代管啦。
倆人現在正在蜜月期，打算未來要結婚的，財產放在一起，沒毛病。
俊合新區的住宅區和商業區劃分很科學，多個小區成環抱型把商業區圍在中間，臨街商服多家已經在裝修。
家樂福超市已經入駐，裝修好了，大門鎖着，還沒開業。
經營的種類也算齊全，服裝商場，名叫服裝城。規劃是各種高端品牌都會入駐，當然，親民價位的品牌自然也不會缺。
不說其他，光是一個服裝城，就能夠自成一個商圈。
萬達影城早在俊合新區興建伊始，就畫地自建了，現在也在裝修，這種地方，將來會缺人流麼？當然不會。
俊合新區落成，成立了區政府，主要負責就是招商、規劃這方面的問題。小的商服，區政府自然是不管的，商業區已經被劃分爲幾個地塊，而家居、建材、裝修材料商業用地早已經劃分出來了。
開發商和區政府聯合成立了《俊合商業區招商辦公室》，大額的投資，區政府直接把關，只要資質通過，執照、貸款以及各種俊合區域獨家入駐等等權利，都開直通車，爲的是讓投資者能夠更快、更高效的落戶，且以最快的速度運行起來。
得知了這些信息的羅毅，開車載着葉曉彤直奔招商辦。
……
杜瑞峯很方，由於他的建材市場在老城區，周圍大多是5-6十年代的老房子，市政府打算舊城區改造，位置都給他安排好了，整體搬遷到俊合新區。
杜瑞峯自然一萬個不願意，搬遷到新城區，面臨的主要問題就是，指着瑞峯建材喫飯的那些外來務工人員的開支會增加。
老城區，能夠租住到300塊錢一個月的平房，到新城區，這些人就只能住最低800的樓房了。工人生活成本的增加，最後都會轉嫁到消費者身上，從而，導致整個市場失去價格優勢。
羅毅也很方，剛進門，就碰到了杜瑞峯。這是第三次巧遇，杜瑞峯哪裏還會認錯？
杜瑞峯看着羅毅，“你是？羅毅？”
羅毅知道躲不過去，再次和杜瑞峯握手，“杜總，幾天不見，怎麼這麼快就認不出來了。”
杜瑞峯嘴角抽搐着，“關鍵是，每次見你，你的變化都太大，實在不敢相認。”
“偶爾客串而已，”羅毅輕飄飄的扯了過去，沒在這個問題上糾纏，“您來這裏是？”
“談建材市場搬遷的事。”
羅毅介紹，“我女朋友葉曉彤，這位是瑞峯集團老總。”
這還是羅毅第一次如此正式介紹葉曉彤，葉曉彤大方的叫了聲杜總。
再看杜瑞峯，終於反應過味來了，這還是孔鶴雲的跟班嗎？那帶這些憨相的燒茶倒水的小子？身邊竟然帶着個佩戴水種滿綠手鐲的女朋友，這話說出來，誰能相信。
倆人且走且聊，到地方了。
迎接的倆人的開發商經理，名叫趙賀，區招商辦公室成立以後，劉賀已經是辦公室的常駐人員。
進門沒有門檻，隨便什麼人都能來，但是投資有門檻，百萬級別的投資自然就無需來這裏了。
見面寒暄過後，那招商經理直接把情況說明，地方已經規劃出來了，比原來的建材市場大了一倍，不光要做建材，而且還要引進國際知名家居品牌，目的是做江南省最大的建材、家居、傢俱批發集散中心。
雄心壯志是有的，房子也都蓋好了，現在缺的就是商家入駐。
羅毅在一旁聽的感覺不怎麼靠譜，你就在空地蓋個房子，就像要做全省第一？消費者買賬不？那些國際大牌買賬不？
一腔熱忱，消費者和商家其中之一不買賬，那就白扯。
再看地區規劃，這個倒是很牛，倉儲、物流這些配套齊全，設計也都合理。
主樓一共2棟，陶瓷、地磚、衛浴、加上燈飾這些是A1棟；木工用料，各種板材、成品傢俱、門等等這些商品是A2棟；
周邊還有鐵藝、雕刻這些商服用地，不喜歡進商場的，在外經營也是可以的。
主樓不高，9層的建築，8層對外營業，9層是商場自用。每層28家商戶，每個商戶都配備了獨立庫房。
羅毅現在的問題是，怎麼才能把錢花出更高的性價比，直接賣一棟商場？錢倒是足夠，可明顯不靠譜，因爲手裏沒資源。到時候那些品牌代理不買賬，事情搞砸的可能性很大。再有，就算想買，人家開發商賣不賣還是兩說。
把沿街的商服多買幾個，讓趙航經營，這個靠譜。但問題又來了，這玩意和羅毅創業的初衷又不相符。
羅毅感覺自己很方，手裏有點錢，什麼都想要幹。本來準備買房子出租，現在又想起了趙航想要開建材商店，兩頭不可兼顧。
杜瑞峯終於說話了，“趙經理，你也知道，我剛剛在蟒山生態園林買了別墅，這讓我一點準備都沒有啊。”
“這個問題我們已經考慮到了，資金問題，我們政府牽線，讓銀行解決。不過，杜總還是要自己投資一些的。”
“那您打算，這兩棟房子是要賣給我們，還是租賃。或者說是，管理權交給我們？“
趙賀問道：“杜總想要買下來？”
“說實話，做生意，首先考慮的就是一個穩定，這次搬遷，本身就會流失太多的客戶，租賃，我們是不會考慮的。”
招商辦公室和開發商早已經有了準備，這種結果並不意外。但還是臉現難色，要知道，服裝城那邊是開發商自營管理，若論收益，自然是自營的收益更高。
但是直接賣，也未嘗不可，直接回來一票錢，這筆錢就是開發商的流動資金，可以幹更多的事。
各有利弊。
“賣也可以，兩棟主樓，加配套的倉庫，這個價格……“
價格不好開了，兩棟樓的建築成本就將近1000，08年，安裝費還沒有暴漲，到2010年，這個安裝費會整整翻了一倍還多。
算不可售部分，計算爲開發成本，那價格就更高了，因爲這裏面有很多的問題，比如，招待費。
但是，如果全都按照開發成本計算，那麼很明顯，杜瑞峯不會買賬，別忘了，瑞峯集團本身就有自用地，如果價格太高，人自己在原地址修建多好？爲什麼非得來這裏買？
兩棟樓，算上兩棟樓的毗連區和配套倉庫，佔地面積高達1.5萬平米，而一層使用面積是三千平米，這個數值乘18，也就計算爲兩棟樓的營業面積。
這個價格，至少要接近兩個億。
兩個億，杜瑞峯會買賬麼？這可不是最終價格，樓房室內是簡裝，若是裝修到能夠營業的程度，再投入幾千萬，那就要看資金是否充裕了。
當然，最最最關鍵的，市場搬遷到這裏，是要承擔沒有客流的風險的，如果一個操作不當，銀行的利息足矣壓垮瑞峯集團。
杜瑞峯不得不考慮周全，風險太大了，且他手裏真沒那麼多錢。
羅毅坐在沙發上，無聊的擺弄着手機，本應該被被遺忘，但他抬起頭，輕飄飄的說了句：“杜總，需要投資不？”
投資？一句話，幾人的目光瞬間集中到羅毅身上！
……（未完待續）